Magistrát hlavního města Prahy představil 20. října 2025 nový návrh Metropolitního plánu, který bude regulovat budoucí výstavbu a celkový rozvoj Prahy. Výsledek pro sídliště Ďáblice? Horší než předchozí verze z roku 2022!
Z původních 8 připomínek, které společně s námi podala i městská část Praha 8, za což ji moc děkujeme, byla kladně vypořádána pouze jediná! Týkala se správného vytyčení umístění veřejného prostranství na Ládví. Všechny ostatní připomínky se zamítly. Dále pak došlo k menším změnám, z nichž některé byly k lepšímu (zvětšení parkové plochy v centrální částí sídliště), některé nepovažujeme za prospěšné (rozšíření transformační plochy na Ládví), ale jedna představuje vážný problém pro naše sídliště i celé území hlavního města.
Spolek Krásné Kobylisy chce nyní na základě zmocnění uplatnit věcně shodné připomínky obyvatel sídliště. K tomu potřebujeme vaše podpisy! Náš petiční stánek najdete v následujících dnech u stanice metra Ládví a formuláře zašleme také do bytových domů. Uzávěrka pro podání připomínek je 3. prosince 2025.
Veškeré informace o Metropolitním plánu
Grafická část Metropolitního plánu
Stručný souhrn připomínek k Metropolitnímu plánu
1) Definice hodnot území v kartě lokality 506/Sídliště Ďáblice – Zde nám jde o to, aby se do karty území propsaly alespoň ty nejdůležitější zásady stanovené územní studií, která se od Metropolitního plánu v některých případech odlišuje. Navíc se do Metropolitního plánu nijak nepropsaly zásady pro rozhodování v území.
2) Piazzetta Včely Tanvaldská – Dle zapsané Územní studie sídliště Ďáblice je piazzetta součástí koncepce veřejných ploch-náměstí na sídlišti Ďáblice, v tomto případě jako předprostor okrskového centra Tanvaldská. Jsme zásadně proti možnosti ji zastavět.
3) Předpolí kulturního domu Ládví – Má sloužit jako veřejné prostranství, ideálně i pro akce konající se v KD Ládví. Nemá být proto možnost ho zastavět.
4) Parkoviště Davídkova – Požadujeme prostor parkoviště v ulici Davídkova vyřadit z kategorie stavebního bloku a ochránit ho jako veřejné prostranství. Jeho zástavba nedává smysl z hlediska urbanistické koncepce sídliště i funkčního využití – prostor aktivně slouží jako parkoviště pro okolní bytové domy i čtverce Taussigova a Chabařovická.
5) Omezení výšky objektů komerční vybavenosti – Požadujeme u výškové regulace center občanské a komerční vybavenosti zrušit možnost navýšení o 2 podlaží. To by u Včel dle návrhu Metropolitního plánu umožňovalo zvýšení možné podlažnosti na 4 (tři Včely) i 6 (Frýdlantská) podlaží.
6) Ochrana dominant v centru Ládví – Požadujeme výšku zástavby centra Ládví omezit tak, aby respektovala hodnotné objekty Kulturního domu a OC Ládví a terasového bytového domu v ul. Burešova.
7) Objekt Kyselova – Požadujeme omezit výšku této části obchodního centra v ulici Kyselova na dvě nadzemní podlaží.
8) Zásady modernistické struktury v textové části – Obecná připomínka, které chceme věnovat pozornost. Nové znění článku totiž umožňuje narušit v případě sídliště Ďáblice hodnotnou urbanistickou koncepci založenou na kombinaci výškové obytné zástavby s nižšími areály občanské vybavenosti.
9) Pravidla pro budovy neodpovídající stanoveným zásadám prostorového uspořádání – Zde jde také o to, že obecné rozvolnění pravidel může nepříjemně poznamenat nejen sídliště Ďáblice. Zatímco dříve bylo možné se u atypických budov od zásad v území odchýlit jen v případech, kdy to jinak nebylo možné, nyní už to je tolerovatelné.
10) Nerozšiřování transformační plochy Ládví – Požadujeme nerozšiřovat transformační plochu Ládví na západ za ulici Opálkova.
11) Článek 167 v textové části o nedokončených záměrech – V podstatě říká, že pro Včely Tanvaldská a Frýdlantská nebude Metropolitní plán platit a pojede se podle současného. Za spolek Krásné Kobylisy mimořádně problematický bod, který výrazně narušil naši několikaletou práci a zasloužil by si i z celopražského pohledu úpravu, která by definovala pravidla předvídatelnosti v území pro stavebníky a investory, nebo také omezila přechodné období časově.
